Приемка дома от застройщика представляет собой тщательное техническое обследование с целью выявления нарушений технологии строительства. Это позволяет владельцу получить полное представление о передаваемом объекте недвижимости. Эксперт поможет выявить нарушения в строительно-монтажных работах и оценит их степень критичности.
Частные дома и коттеджи также проходят процедуру приемки со стороны будущего владельца. Если обнаружены недоделки или дефекты, составляется список недостатков, который строительная компания обязана устранить в установленный срок. Только после исправления всех недочетов покупатель подписывает акт-приемки дома/таунхауса/коттеджа.
Часто приемка дома у застройщика ограничивается лишь визуальной оценкой помещения и внешнего вида дома, но со временем новый владелец сталкивается с недостатками, которые требуется исправлять, что может быть финансово и временно затратным. Поэтому рекомендуется доверить приемку частного дома перед покупкой профессионалам. Наша компания, благодаря многолетнему опыту, обладает экспертизой в проведении приемки жилья у застройщиков.
Осуществляется проверка качества монтажа и целостности оконных и дверных конструкций, а также состояния заполнения монтажных швов.
Осуществляется проверка качества несущих конструкций и кладки стен, а также наличие трещин, не заполненных швов, плесени и влажных участков.
При наличии доступа осуществляется осмотр состояния фундамента дома, оценивается качество выполненной гидроизоляции. Также проверяется наличие повреждений защитного слоя бетона и качество, а также уклон выполненной отмостки вдоль контура дома.
Осуществляется проверка наличия и качества монтажа водосточных систем и ливневых отводов, которую чаще всего можно провести только визуально.
Осуществляется проверка наличия трещин в основании, качества устройства гидроизоляционных материалов, а также осмотр стыков. Также проводится разуклонка кровли к водосточным воронкам и осмотр на наличие внешних повреждений. Дополнительно проверяется укладка пароизоляции.
Осуществляется проверка выводов канализации, силового кабеля, подводки водоснабжения и вентиляционной шахты.
Проводится проверка качества облицовки фасада, осматривается цоколь и отмостка. Также внимательно проверяются внешние дефекты и соблюдение технологических требований.
При приемке частного дома от застройщика часто обнаруживаются нарушения технологии производства работ, неправильный монтаж конструкций и множество недоделок, а также некачественно выполненные работы.
На этапе приемки загородного дома у застройщика крайне важно выявить существенные нарушения и отразить их в акте осмотра. Это необходимо для предотвращения неприятных сюрпризов и дополнительных затрат в будущем. В частном доме могут быть обнаружены серьезные проблемы, такие как некачественное устройство гидроизоляции, нарушение технологии возведения несущих стен, прогибы несущих конструкций, промерзание фасадных стен и кровли и так далее.
Чтобы заставить застройщика устранить все выявленные нарушения, мы настоятельно рекомендуем обратиться за профессиональной помощью по приемке загородного дома. Эксперт подготовит для вас Акт Осмотра, в котором будут подробно указаны все обнаруженные нарушения требований СНиП, СП, ГОСТ.
В нашем штате работают эксперты с многолетним опытом в строительстве частных домов. Мы гарантируем выявление любых грубых нарушений в технологии возведения дома и грамотное описание каждого выявленного дефекта.
В нашем штате все специалисты обладают высшим строительным образованием и имеют свидетельства о повышении квалификации. Большинство из них входят в Национальный Реестр специалистов НОСТРОЙ, а наша компания является участником проектного СРО.
Наши специалисты используют исключительно профессиональное оборудование, которое прошло поверку и обладает соответствующими свидетельствами качества.
