Приёмка коммерческого объекта в Москве | ПравоЭксперт

Приемка коммерческого объекта

ГлавнаяУслуги — Приемка коммерческого объекта

При приемке коммерческого помещения осуществляется тщательное техническое обследование всех конструкций с использованием профессионального оборудования для проверки соответствия технологии строительства и соблюдения технических регламентов. Этот этап позволяет собственнику нежилого помещения получить полное представление о всех выявленных недостатках и обеспечить исправление нарушений со стороны застройщика.

Что мы проверяем?

Оконные блоки

Проведем проверку окон снаружи и внутри, оценим комплектность, обнаружим дефекты стеклопакетов и проверим работу фурнитуры.

Стены и полы

Осмотр наружных ограждающих конструкций, железобетонных конструкций, внутренних стен, плит перекрытия.

Водоснабжение и водоотвердение

Мы проводим проверку сборки и герметичности соединений водомерного узла, выявляем возможные утечки на соединениях полипропиленовых труб, а также обращаем внимание на повреждения.

Электрощит

Мы проводим измерение напряжения, проверяем наличие заземления и осуществляем проверку автоматов.

Проверка уровня

Мы осуществляем проверку уровня стен, плит перекрытий, а также оконных и дверных блоков.

Вентиляция

При наличии доступа мы проверяем вентиляцию помещения.

Система отопления

Мы проверяем соединения фитингов, внешнее состояние отопительных приборов и наличие протечек.

Приемка коммерческого помещения от застройщика

Для наших экспертов осмотр коммерции является стандартным осмотром, поскольку не много отличий от квартир без отделки, за исключением необходимости внешнего осмотра, и большой площади светопрозрачных конструкций.

Что Вы получаете по итогу осмотра коммерческого помещения?

После проведения осмотра квартиры Вы получаете подробный перечень недостатков, в котором будут отражены все выявленные дефекты и недостатки. После этого, наши профильные специалисты подготовят и направят в адрес застройщика претензию об устранении дефектов. На практике мы видим, что застройщик не будет устранять дефекты, поэтому необходимо проводить строительно-техническую экспертизу для определения стоимости восстановительного ремонта, после чего начинать процесс по взысканию компенсации с застройщика.

Приборы, используемые при приемке квартир

Почему приемку коммерческого помещения лучше проводить с экспертом?

Подписание акта приема-передачи и заполнение акта осмотра являются ключевым моментом при покупке коммерческой недвижимости по договору долевого участия. Только на этом этапе возможно обоснованно предъявить застройщику претензии по недостаткам строительства и дефектам конструкций. Тщательный осмотр и документирование всех выявленных нарушений в акте осмотра крайне важны. С нашим специалистом вы можете быть уверены, что ничего важного не упустите!

Оставьте заявку, и с вами свяжется наш специалист в ближайшее время